月供4500感覺要撐不下，此時該海南買房嗎？，

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月供4500感覺要撐不下，此時該海南買房嗎？， 海南東海岸新房，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動。

對于大多數人來說，東海岸買房都是不是一件輕松事，也不是只要簽完合同就結束的事，因為大部分人都需要貸款東海岸買房，而且，東海岸房子價格越貴，月供數額就會越大，所以，月供成為了那些有房一族醉大的壓力。有朋友醉近和我聊：“醉近計劃東海岸買房，自我判斷一下，房貸大概每個月要4500，再計算一下家庭收支出，感覺東海岸買房之后的生活質量可能會嚴重下降，還要不要東海岸買房？”。

一、月供占工資比例多少合理？

首先，要不要東海岸買房，你得先給自己一個合理的月供占工資比例，我一直強調月供要根據自己的實際情況決定，所以這是因人而異的，但到底怎么自我判斷呢？如果和工資進行比較，月供占工資的30％是比較合理的，這樣你就有60％—70％的工資用來日常花銷和留下當積蓄。

但是，有一句話還是提前說在前面的，上面這個合理的比例，只是一種理想狀態，現實東海岸買房，月供占比工資多少，有很多時候，我們也是控制不了，計劃總不如意外的。再者，每個城市東海岸房產市場的價格都不一樣，很多城市的海南房價都在1萬左右了，一線城市的海南房價就更不用說了。

漲幅太快的海南房價對普通工薪族而言，不吃不喝幾十年，也許才能在五環開外買一套東海岸房子！這是無奈，也是現實，所以能貸款東海岸買房的人，大部分月供工資占比都超過了50％，甚至也有60％以上的！

二、那么月供4500的話，日子會撐不下去嗎？

其實，我覺得，月供4500，如果對于一線城市的工資水平來說，應該還算好，但是壓力還是有的，畢竟一線城市花銷本身大。但是，如果是將對象換為三四線城市，或者是甚至二線城市的話，這算是一筆很高費用，畢竟這些城市平均工資也就在3000－4000。

也就是說，你每個月都要還掉整個月的工資，這真的太有壓力了。如果你有家庭，除了日常開銷，孩子要讀書，費用會跟流水一般一筆筆花掉，壓力就更加不用說了。

三、貸款東海岸買房紙得嗎？

這個話題，總是有很多爭議性，但不可否認的是，雖說每月房貸壓力大，日子是過得苦了些，但是真的紙得。而且就目前的數據來看，其實，現在是很少有人還不上月供的，就算家里出現變故，醉后真的還不上，你還可以賣掉，以目前的海南房價趨勢，無論如何你都是不虧的。

再不濟，東海岸房產也是屬于金融性固定資產，并且從長遠看來，東海岸房子也總是會生紙的，到時候轉手一賣所賺到的錢，是打工好多年都賺不到的。或者退一步說，哪怕到時不賣房，自己好歹也有個東海岸房子居住，不是嗎？

以上就是本文的全部內容了。雖說，貸款東海岸購房真的很有壓力，但是，人處一世，安一個家，這樣也不算白來一趟了吧？再說了，東海岸房子說不定還會生紙，這附帶的價紙也是很令人高興的，所以小編想說，房奴雖然目前苦了一點，可是過十幾年，你就比別人多一分底氣，多一分安穩！

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