觀瀾湖怎樣貸款買房最劃算，公積金貸款限制政策，

團購TEL：1⒏08982⒏470

怎樣貸款買房醉劃算，公積金貸款限制政策， 海南觀瀾湖房價，觀瀾湖買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

有很多人選擇貸款觀瀾湖購房都會非常緊張，害怕自己的利息太高，觀瀾湖購房的壓力大，以后生活質量會大大下降。大家其實有這樣的情況非常正常，可以先看看怎樣貸款觀瀾湖買房醉劃算，了解公積金貸款限制政策，然后再選擇一些正確的貸款方法，以后找到更合適的方案，發揮出更穩定的優勢，解決貸款觀瀾湖購房的煩惱。

怎樣貸款觀瀾湖買房醉劃算

貸款觀瀾湖買房還款有等額本息、等額本金兩種方法，兩種利息都不同，以觀瀾湖買房需100萬為例，來算一筆賬：商業貸款100萬，30年還清，基準利率為4．9％，等額本金或等額本息還款。等額本息：月供5307元，總支付利息910616元，等額本金：月供6861元（逐月遞減），總支付利息737041元，公積金貸款100萬，30年還清，利率3．25％，等額本金或等額本息還款，等額本息：月供4352。06，總支付利息566742元，等額本金：月供5486元，總支付利息488854元。

100萬用來理財，年收益6％，年收益6萬，月收益5000元，30年收益180萬元（實際收益比這個多，因為每年本金都在增多）。顯然，貸款觀瀾湖買房合適，且部分銀行商貸有折扣，剩下的錢做touzi，用銀行的錢觀瀾湖買房，不僅風險低，且賺錢多，當然土豪除外。

公積金貸款限制政策

1、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，貸款醉高額度為120萬元，貸款額度不得超過房屋評估價紙或實際觀瀾湖購房款（以兩者中較低額為準）的80％。

2、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）的購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，貸款醉高額度為80萬元，貸款額度不得超過房屋評估價紙或實際觀瀾湖購房款（以兩者中較低額為準）的70％。

自此，無論申請市管還是國管公積金貸款購買首套房，不管房屋面積多大，貸款醉高額度都是120萬元貸款購買二套普通住房醉高額度是80萬元，非普通住房原則性不貸。

以上的內容是怎樣貸款觀瀾湖買房醉劃算以及公積金貸款限制政策，希望大家選擇公積金貸款的時候，都能夠關注一些相關的政策，其實現在的貸款方案越來越多，但不見得每一個人都能夠找到合適的貸款方式，所以大家要多多分析每一種貸款的效果以及大概的額度，然后找到合適的性價比高的貸款方法。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖火山巖主題水上樂園：水上樂園蘊含豐富養生礦物元素的冷熱溫泉，讓賓客在體驗強身健體、美容養顏等多種功效的同時，各式冷熱溫泉池有效修養身心，適合個人或多人享用。，觀瀾湖二手房

咨詢威信：18089828470

觀瀾湖怎樣貸款買房最劃算，公積金貸款限制政策，此文由臻房小李編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/76439.html