瓊山區(qū)買房定金可以退嗎？交定金需要注意些什么？，

咨詢TEL：18089828470

瓊山區(qū)買房定金可以退嗎？交定金需要注意些什么？， 海南瓊山區(qū)房子，瓊山區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

不管是購買海南二手房還是在購買瓊山區(qū)新房的過程中，當(dāng)買家流露出一點(diǎn)購買欲望的時候，賣家會要求買家繳納一定數(shù)額的定金。由于買家對定金不太了解，因此也會聽信賣家的話繳納定金，大多數(shù)買家都以為定金是可以退還的，其實(shí)想要退定金比較難，那么瓊山區(qū)買房定金可以退嗎？交定金需要注意些什么？

瓊山區(qū)買房定金可以退嗎？

在購瓊山區(qū)買房屋簽訂瓊山區(qū)購房合同之前，買家如果繳納定金的話，就可以作為一種擔(dān)保方式，但是如果是瓊山區(qū)購房者自己交了定金之后改變主意決定不買的話，賣家是有權(quán)以瓊山區(qū)購房者違約為由不退還定金的，而如果是由于賣家的原因，賣家把房屋賣給其他人，這種情況賣家就需要支付雙倍定金給瓊山區(qū)購房者，因此對于瓊山區(qū)購房者來說，在購瓊山區(qū)買房屋的過程中醉好是不要繳納定金。

交定金需要注意些什么？

1、簽訂定金協(xié)議

對于錢的事情，瓊山區(qū)購房者在購瓊山區(qū)買房屋的過程中都需要注意，因此在繳納定金的時候不要只是做口頭上的約定，應(yīng)該簽訂定金協(xié)議。因?yàn)榭陬^上的約定是不具備法律效力的，也就沒有法律的保護(hù)，而如果買賣雙方簽訂了認(rèn)購協(xié)議或者定金協(xié)議的話，此時定金就具備一定法律效益了，在開發(fā)商違約的情況下，瓊山區(qū)購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金。

2、注意定金條款

在繳納定金的時候，瓊山區(qū)購房者一定要注意看看定金條款中的內(nèi)容。雖然買賣雙方簽訂了定金條款，但是只有在繳納了定金之后合同才會生效，所以關(guān)于定金條款中應(yīng)該注明不履行合同的具體情況，以防有有些開發(fā)商會利用瓊山區(qū)購房者缺乏法律意識，以此在定金條款上設(shè)下陷阱，故意讓瓊山區(qū)購房者上當(dāng)。

3、注意退定金事宜

很多瓊山區(qū)購房者以為找到了定金之后定金是可以退的，關(guān)于退定金的事情大家都很關(guān)心，如果不能保證瓊山區(qū)買房的過程可以順利進(jìn)行的話，在簽訂定金協(xié)議的時候，瓊山區(qū)購房者就需要將退訂金的相關(guān)條款寫進(jìn)定金協(xié)議之中，以免不想購買該房屋的時候，想要退回定金卻發(fā)現(xiàn)比較難，也可以把定金寫成訂金。

以上就是關(guān)于瓊山區(qū)買房定金可以退嗎，以及交定金需要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，由于在購瓊山區(qū)買房屋的過程中繳納定金不是必須經(jīng)歷的過程，所以一般來說小編是不建議大家繳納定金的，但是如果開發(fā)商態(tài)度很強(qiáng)硬的話，瓊山區(qū)購房者要注意了解清楚自己的心意，看看自己對該房屋的滿意度，確保自己購買該房屋不會后悔再繳納定金。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、粵泰·濱江花園： 均價15600元/㎡，粵泰·濱江花園位于海口市濱江西椰博路與林村路交匯處（瓊北車管對面），生活配套有中國建設(shè)銀行、光大銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國農(nóng)商銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。

2、博亞·龍灣： 均價18000元/㎡，博亞·龍灣位于海口市西海岸盈濱半島，產(chǎn)權(quán)年限50年。

3、融創(chuàng)金城海口壹號： 均價27500元/㎡，融創(chuàng)金城海口壹號位于海南海口國興大道（勛亭路旁）。

4、海口玉灣： 均價價格待定往期400萬元/套元/㎡，海口玉灣位于海口市海口灣世貿(mào)北路19號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，

6、海景壹號： 均價38000元/㎡，海景壹號位于海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處），物業(yè)費(fèi)2元/平米/月。

7、泰達(dá)比華利山莊： 均價12000元/㎡，泰達(dá)比華利山莊位于海口市西海岸濱海西路189號，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、船長de海寓： 均價13000元/㎡，船長de海寓位于海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，容積率0.899。

9、城湖憩園： 均價9000元/㎡，城湖憩園位于海口市瓊山區(qū)紅城湖路26-1號，

10、德誠公寓： 均價6000元/㎡，德誠公寓位于海口市國興大道與上丹路交匯路口，

瓊山區(qū)獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來瓊山區(qū)在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

咨詢威信：1808⒐828470

瓊山區(qū)買房定金可以退嗎？交定金需要注意些什么？，此文由臻房小鄒編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/77092.html