瓊山區新房在收房的時候需要注意什么？看這幾點，

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瓊山區新房在收房的時候需要注意什么？看這幾點， 海南瓊山區買房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區買房。

不管瓊山區購房者是購買瓊山區新房還是購買瓊山區二手房，都需要對房屋進行驗收，在驗收房屋的過程中，瓊山區購房者是有很多事情需要做的，特別是購買瓊山區新房的瓊山區購房者，驗房的過程是非常重要的，因為如果瓊山區購房者在驗房的時候有所疏忽的話，可能會導致房屋出現重大質量問題，那么瓊山區新房在收房的時候需要注意什么？

1、檢查開發商證件是否齊全

開發商在通知瓊山區購房者收房之后，瓊山區購房者在對房屋進行驗收的時候，首先需要檢查開發商的證件是否齊全，瓊山區購房者在驗收房屋的時候，開發商是需要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等相關證件的，只有在開發商證件齊全的情況下，瓊山區購房者才能對房屋進行驗收。

2、了解哪些地方需要檢查

由于驗收房屋的過程中，瓊山區購房者需要對房屋進行檢查，而關于房屋哪一些地方是要進行檢查的，需要瓊山區購房者提前了解清楚，一般來說，房屋質量主要是觀察墻壁天花板是否存在裂痕，可以敲擊墻體和地板看看是否有空響。

3、測量實際面積

瓊山區購房者在驗收房屋的時候，可以要求開發商出具實測面積測繪報告，也可以自己對房屋的面積進行測量，因此瓊山區購房者就需要了解清楚自己所購買的房屋面積具體是多少，然后實際測量的面積和合同上的面積進行對比，如果相差太大的話需要找開發商進行處理，在誤差不大的情況下，一般是選擇多退少補的方式來處理面積誤差。

4、檢查水電氣

由于在驗收房屋的過程中，雖然瓊山區購房者看到的是空蕩蕩的房屋，但是關于水電氣等問題是要達到入住的基本條件，瓊山區購房者檢測家里的水電氣是否都已接入、電氣是否存在安全隱患、排水系統是否完善等，如果發現水電氣沒有弄好，不能簽字收房。

5、查看門窗品質

即便是毛坯房，在交房的時候也是帶有門和窗戶的，所以瓊山區購房者在驗房的時候就可以看看房屋的門窗開關是否順暢、進戶門是否存在傾斜、查看進戶門底部距離地面的高度是幾公分等等細節，如果發現入戶門和地面的距離太小的話，那么就要找開發商及時處理，如果不處理，地磚一粘貼入戶門就打不開了。

關于瓊山區新房在收房的時候需要注意什么的相關內容，小編就為大家介紹到這里，希望對各位瓊山區購房者有所幫助，瓊山區購房者了解清楚了收房的注意事項之后，在驗收房屋的時候自己心里才有底，不至于一頭霧水的就去收房，到時候被開發商忽悠了還不知道，所以瓊山區購房者在收房前一定要做好相關的準備。

瓊山區買房優勢：五公祠位于瓊山國興街道海府路169號，是為紀念唐宋時期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現為全國重點文物保護單位。，瓊山區買房

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