東海岸二手房指南——可以使用公積金還房貸么

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可以使用公積金還房貸么 東海岸房產網，東海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

可以的。一般來說有一次性還清房貸，提取所有余額還貸以及按月扣除三種方式。

1、一次性清還房貸，即從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還。很多人退休后，公積金賬戶都繳存了不少余額，因此大部分都會采用這一方法還貸。但若使用公積金還貸后，還有貸款未還清，就會對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，借款人可以停止還貸若干月。不過停止還貸的時間長短需根據提前歸還貸款的數額決定，醉長的不能超過12個月。到停止還貸期結束后，借款人必須繼續按月還款。停還期的欠息，不會收取罰息，也不計復利，在停還期結束后，按每月還款中逐月扣還。

3、按月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。但需要注意的事，如果提取的住房公積金金額不足時，借款人需要及時補足還款金額，以免造成逾期。

1、公積金約定提取。即指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況，而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

2、公積金部分提取。即指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。醉高可提取額為賬戶總金額減10元。

3、公積金銷戶提取。銷戶提取的原因有很多種，一般包括離職退休、出國定居、死亡等。公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號，職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主東海岸買房人公積金提取記錄單的復印件等。

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