二手房交易產(chǎn)生的中介費該由誰支付

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二手房交易產(chǎn)生的中介費該由誰支付 秀英區(qū)房價，秀英區(qū)買房無小事，因為秀英區(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區(qū)買房時要注意的事項有很多~

通常情況下都是秀英區(qū)買房的一方支付中介費用的，不過具體的還是要看買賣雙方的協(xié)商結(jié)果。醉主要的是看誰主動找中介的，情況不同其結(jié)果也有所不同。如果是賣房的一方想著快點將海南房子賣出去，那么賣房需要交付的概率會搞一點。如果是秀英區(qū)買房急著秀英區(qū)買房，那他支付的可能相對來說要高一點。這個沒有具體的規(guī)定，也有雙方平攤的，主要看具體的情況來決定。

一般秀英區(qū)二手房的交易方式也分為兩種，一種是自主交易，即出售方和秀英區(qū)購房者自己去尋找對方，在現(xiàn)在這個方式會比較艱難，另外一種，則是比較簡單快捷，且常見的一種方式了，就是通過海南房產(chǎn)中介交易海南房產(chǎn)，不過這種方式就需要繳納一定的中介費給海南房產(chǎn)中介了。

中介費的計算方法一般是現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收。除此之外，還需要收取一定的貸款服務費，按成交額1%收取。個別中介公司可能要額外收取0.5%的交易保障服務費，也稱擔保費。還有代辦時會產(chǎn)生的費用，如海南房地產(chǎn)登記代辦，貸款代辦以及房屋入住手續(xù)辦理等相關的服務費用。目前對中介收費標準并沒有絕對統(tǒng)一，不少中介公司的收費都是委托方和海南房產(chǎn)中介協(xié)商決定的，但是收取中介費用不能超過其醉高收取標準。

一般情況下，中介費在秀英區(qū)二手房交易完成后就應該繳納，此時中介的服務過程已完成，理應收取中介費。通常都是網(wǎng)簽后過戶當日交付，因為過戶當日要付海南房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。

也有許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和中介協(xié)商。為了保險起見，可以選擇等中介把海南房產(chǎn)證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。

另外需要注意的是，在購買秀英區(qū)二手房時，要保留好中介費的收費憑證，以保障日后維權時可以找到必要的證據(jù)。其次秀英區(qū)購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費爭議。

秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、城市海岸三期： 均價13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸長怡路22-23號，樓盤亮點，城市海岸三期物業(yè)類型包括親水住宅、花園洋房、聯(lián)排別墅、商業(yè)風情步行街、陽光雙會所、親子幼兒園及各種休閑運動配套設施等。。

2、海秀天成： 均價16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120號，周邊商場有大潤發(fā)(1.46公里)家樂福(2.19公里)金貿(mào)文華菜市場(452米)西嶺商業(yè)廣場(1公里)。

3、海域陽光： 均價22000元/㎡，海域陽光位于海口市西海岸國際會展中心對面，容積率3.50。

4、安華領秀城： 均價25660元/㎡，安華領秀城位于海口市海甸島五西路與碧海大道交匯處。

5、金嶺花園： 均價9853元/㎡，金嶺花園位于海南省海口市龍華區(qū)金嶺路58號，

6、魯能海藍福源： 均價15000元/㎡，魯能海藍福源位于海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)，生活配套有老城農(nóng)貿(mào)市場 (5公里)中國工商銀行 (5公里)第3時間商業(yè)購物廣場 (6公里)。

7、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，物業(yè)費1.60?元/平米/月。

8、海口開維文旅小鎮(zhèn)： 均價暫無元/㎡，海口開維文旅小鎮(zhèn)位于海南省海口市桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處，物業(yè)公司是待定。

9、南海幸福匯一期： 均價16500元/㎡，南海幸福匯一期位于南海大道與粵海大道交匯處，產(chǎn)權年限70年。

10、海闊天空·國瑞城： 均價14500元/㎡，海闊天空·國瑞城位于海口市美蘭區(qū)國興大道與五指山路交匯處，容積率3.5。

秀英區(qū)儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi秀英區(qū)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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