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一梯兩戶和兩梯四戶哪個更好？ 海南房子，西海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
西海岸買西海岸房子的時候，通常會聽到一梯兩戶和兩梯四戶之類的話，那么其實這就是樓層分布的結(jié)構(gòu)問題，那么西海岸購房者買哪個更好、居住更舒適呢？
要看哪個更好其實也就是看哪個得房率比較高。因為電梯公攤面積占了總公攤面積的很大一部分，所以電梯越多公攤就會越大越大。這樣的話兩梯四戶的公攤就大于一梯四戶，得房率也就會比較小。這樣一來，一梯兩戶的得房率是高于兩梯四戶的。這就意味著西海岸購房者在買一梯兩戶的時候，花在公攤面積上的錢要比買兩梯四戶要少，那么買一梯兩戶會比較劃算。
當然，西海岸買房選梯戶比也不能只是看得房率，還有出行的便利性以及房款差價方面的影響，只不過是在得房率上要重點下功夫，這樣的話才能選到劃算的梯戶比，買到合適的西海岸房子。
西海岸買房選房的注意事項
1、采光
注意房屋的采光是否被周邊的建筑物遮擋。兩梯四戶的西海岸房子，大多呈“品”狀分布，凹進去的部分，由于其處于凹槽中，所以采光容易被隔壁的西海岸房子擋住，采光一般。
2、注重私密性
西海岸買房一定要看樓層平面圖。看看自己所選的西海岸房子與隔壁西海岸房子之間的聯(lián)系程度，是否會影響到自己的生活。有一些戶型布局是，這家衛(wèi)生間的窗戶對著另外一家衛(wèi)生間的窗戶，毫無私密性可言。
3、留意景觀視野
西海岸買房要關(guān)注西海岸房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞，也會影響到價格高低。
4、留意周邊環(huán)境
如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的西海岸房子吧，不然噪音會非常大的。
西海岸買房優(yōu)勢：西海岸已經(jīng)成為海口認知度醉高的區(qū)域，未來，西海岸開發(fā)建設(shè)將繼續(xù)遵照 “三個先行”和“五個統(tǒng)一”基本思路，即規(guī)劃先行、基礎(chǔ)設(shè)施先行、環(huán)境建設(shè)先行；統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發(fā)展的原則，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。，海南西海岸房地產(chǎn)
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