海口市房子——哪些海南住宅小區不能買，海南買房一定要慎重，

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哪些海南住宅小區不能買，海南買房一定要慎重， 海南海口樓盤，海口買房要掌握些簡單的海口房產知識，海口房地產相關專業知識入門并不易。

海南買房對于一個家庭來說一直都是大事，所以如果大家要海南買房，那么一定要好好的去挑選才行，有很多首次海南購房的海南購房者在海南買房的時候都會認為小區都是一樣的，只是價格上面有區別而已，但是有很多小區其實不適合購買，那么哪些住宅小區不能買？接下來大家就來一起了解一下吧。

1、入住率太低的小區

現在大家在買海口新房的時候大多數情況下購買到的房屋都是期房，所以在海南買房的時候是沒有辦法知道交房之后的情況，但如果海南購房者選擇購買的是海口二手房屋，那么在選擇小··區住宅的時候盡量選擇入住率比較高的小區，如果小區入住率比較高，那么周邊的配套設施一般都是非常齊全的。

2、動輒數千戶的大型小區

有些小區規模非常大，這些小區里面有可能居住的住戶都是超過千戶的，如果小區里面的住戶太多，那么很容易出現門禁不夠嚴的問題，而且由于住戶多，彼此糾紛也多。另外，多拼格局規劃的小區也醉好別碰，出門光是等電梯可能就要花不少時間，所以當大家在海南買房的時候一定醉好要選戶數相對單純的，這樣自己居住起來也比較舒適。

3、治安不好小區

有不少人都覺得，如果自己要海南買房，那么小區和小區周邊的治安問題肯定是要放在首位的，如果小區及小區周邊的治安不好，那么小區的業主居住在里面肯定一點安全感都沒有，如果連自己的安全都沒有辦法保證，那么房屋再好也沒用，畢竟自己的安全才是醉重要的。

4、爛尾房的小區

在大家海南買房的時候一定要知道，如果開發商的實力不夠強大，那么開發商是非常有可能完不成樓盤的建設的，而且由于各種原因由其他開發商接手，這樣的房屋在經過這一段時間的折騰之后，海口市房產年限就已經打折了。所以海南購房者在海南買房的時候一定要了解清楚自己看中的房屋之前是否出現過爛尾的情況，因為有些爛尾房在建設的時候為了趕工也可能出現粗制濫造的情況，

5、業主委員會沒運作

如果海南購房者在海南買房的時候想要購買現房或者是海口二手房的時候，一定要去了解清楚小區里面業主委員會運作情況，因為碰到小區業主委員會沒有好好維護小區里面的設施，那么即便再好的硬體設備，民眾仍不便使用。如果小區里面沒有正常運作的業主委員會，那么不只會影響小區的海口房價，還會影響到小區住戶居住的舒適感。

哪些住宅小區不能買？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，現在大家購買一套海口房子還是挺不容易的，所以在自己購海南買房屋的時候一定要好好的進行挑選，如果自己在購海南買房屋的時候不夠謹慎，那么就非常有可能買到讓自己后悔的海口房子。

海口優質樓盤推薦

1、環島家園： 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區朱云路8號。

2、紫泉花坊： 均價12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市濱崖湖開發區丘海大道70號（鳳凰花城大門南側），

3、海岸銀座花園： 均價8600元/㎡，海岸銀座花園位于海口市秀英區秀英大道26號（向榮路內進200米），周邊娛樂有百樂城量販式KTV (280米)麗晶康體休閑中心 (469米)魅力100量販式KTV (958米)安然納米汗蒸館 (433米)新天足休閑會所 (906米)。

4、文博府： 均價7500元/㎡，文博府位于文博府，開發商是海南省扶貧工業開發區總公司。

5、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海口市大英山新城市中心區國興大道北側，樓盤特點，海闊天空國興城一期為現代簡約主義風格建筑群，規劃合理，高綠化率，低建筑密度，具有超大景觀空間，鮮明的園林主題風格。。

6、泰豐三十一灣： 均價元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號，

7、置地·御海公館： 均價13000元/㎡，置地·御海公館位于長流組團西海岸長濱西五街，物業費2.48元/平米/月。

8、海域陽光： 均價22000元/㎡，海域陽光位于海口市西海岸國際會展中心對面，周邊商場有羅牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚園超市(2092米) 、永萬恒超市(2440米) 、興海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米)。

9、望海金豪： 均價元/㎡，望海金豪位于海南省海口市西海岸永萬路99號，醫院配套有高新社區衛生站 (696米)陳禹中醫內科診所 (481米)海口市皮療所綜合門診部 (662米)；

10、海航國際廣場： 均價22000元/㎡，位于海口市濱海大道(財政大廈旁)。

小編分析：擁有一套海口的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi海口是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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