海南房屋抵押貸款房產證必須押在銀行嗎

買房微信：18089828470

房屋抵押貸款房產證必須押在銀行嗎 海南房子，美蘭區獨居特色的民族風情。也正是由于海南美蘭區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南美蘭區買房。

其實目前還是有很多銀行都是不押美蘭區房產證的，也就是辦理房屋抵押貸款過后，美蘭區房產證仍會放在房主的手中。抵押登記過程中，美蘭區房產局頒發銀行所需要的房屋他項權證并在美蘭區房產證上蓋有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人可保留美蘭區房產證原件，銀行會留下復印件及房屋他項權證等相關材料一定時間后發放貸款。貸款還清后，借款人攜帶美蘭區房產證、身份證及銀行給予的貸款結清證明到美蘭區房產局辦理房屋抵押權注銷登記手續，與此同時美蘭區房產局會在美蘭區房產證上蓋有解押章。

申請人基本資料有身份證、戶口本、個人收入證明(加蓋單位公章)、婚姻證明、借款人配偶身份證、戶口簿、貸款用途證明、銀行流水、征信報告。

需要指出的是房屋性質不同，所需的資料也有所差異。如下：

現房抵押：美蘭區房地產抵押合同、房屋權證、土地使用權證復印件、有資質的評估機構出具的《美蘭區房產評估報告》、銀行借款合同、夫妻關系證明及雙方身份證復印件，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

期房抵押：海南購房預售合同、與銀行簽訂海南購房借款合同、海南購房預交款收據復印件、夫妻結婚證復印件、獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

1、備齊資料，提出申請；

2、銀行對借款人、美蘭區房產情況、資料審查；

3、銀行收押美蘭區房產的產權證書及保險單；

4、雙方簽訂住房抵押貸款合同并公證；

5、銀行放款；

6、還本付息后解除抵押。

美蘭區購房。。。海南美蘭區買房優勢：海口美蘭區海甸河北岸，距離海口國貿金融區3.5公里。新開業的鵬暉廣場，家樂福超市、時代華納國際影城、南國超市、國美電器環繞在它的周圍，當然周邊1公里內還有海口九中海甸島分校，海口第十五小學、海口第十六小學，海口七中，美蘭區社區醫院，海南中醫院。除此之外，項目處在好地段，交通也相當便利：人民橋、和平橋、世紀大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區，遍布海口市區的公交線路有近20條：5、17

團購V信：18089828⒋70

海南房屋抵押貸款房產證必須押在銀行嗎此文由臻房小蔣編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/83172.html