這幾張紙比觀瀾湖房產證更重要,弄丟小心賣不了房!

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這幾張紙比觀瀾湖房產證更重要,弄丟小心賣不了房! 海南房價，越來越多內地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

觀瀾湖買房是大事，不僅體現在它涉及的金錢數額龐大，觀瀾湖買房需要走的過程也漫長而又繁瑣，稱得上艱難兩字。想觀瀾湖買房，開始得準備好足夠的錢，首付以及其他成本。并且觀瀾湖買房也不是一勞永逸的事情，錢準備好了，后面也依然有得折騰。從看房選房，研究戶型梯戶比，與開發商、房主協調，警惕合同里的陷阱，一樁樁一件件，哪一樣都不是容易的。有時候我們提醒一個人，出門要帶傘，可能會比較容易，但是當事情堆積到一起后，有些小事就變得格外繁瑣。

有些觀瀾湖綜合休閑養生區購房者已經被觀瀾湖買房折磨得不行了，有些小細節難免有疏忽，尤其是一些文件的保存，尤其是對于貸款按揭觀瀾湖買房的觀瀾湖綜合休閑養生區購房者來說，過程長達20余年，這20年間，誰能保證自己不出一點疏忽？但是這些小疏忽，可能等到20年后發現才后悔莫及。

比如說，在不同的地區觀瀾湖買房需要的輔助資料不同，個體化差異拋去不說，只說大致的資料，例如觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在辦理不動產證的時候就需要：申請表、觀瀾湖買房合同和發票、戶口本、身份證、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖。如果是夫妻家庭觀瀾湖綜合休閑養生區購房，那還要提供結婚證。

那么觀瀾湖買房過程中，哪些資料尤其需要被保管好呢？

1.觀瀾湖綜合休閑養生區購房發票。這里的觀瀾湖綜合休閑養生區購房發一定要是相關證明章的正規發票，有些觀瀾湖綜合休閑養生區購房者總是把正規發票和收據弄混，真真叫做撿了芝麻丟了西瓜！

2.契稅發票。這種情況同樣需要觀瀾湖綜合休閑養生區購房者注意，因為有些時候會出現開發商代繳的情況，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者就需要要回這個憑證并且保存好，以后如果觀瀾湖綜合休閑養生區購房者想將觀瀾湖房子轉賣出去，過戶時候，買方會以此為依據，按據實征收方式交納過戶稅費。

3.不動產證的房屋平面圖和總面圖。這個也是容易被丟失的“紙”，因為它是被粘貼在證上的，容易被忽視。這兩圖分別是房管局測繪部門、國土局測繪部門發的，如果弄丟了以后想要補發是很麻煩的。并且，這兩張紙是保證房屋面積的重要依據。

4.其他資料。例如測繪費、手續費、登記費、抵押費發票等等。這些倒也不一定有必要的用場，但是如果以后用上了還是麻煩，為了避免有糾紛，醉好還是得保存好。

來源：諸葛找房網

海南樓盤賣點：海口觀瀾湖距離三亞鳳凰國際機場260公里 可先乘出租車至三亞汽車總站（大概30分鐘），再乘大巴到海口南站（3小時20分鐘），再從海口南站乘坐出租車到達酒店（大概40-50分鐘），車費大概80元左右，觀瀾湖房產。

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