海口，海口——海南省省會(huì)，海南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區(qū)域的交通要塞。海口常住人口約230萬(wàn)人。海口市地處熱帶濱海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。海口自北宋開(kāi)埠以來(lái)，已有近千年的歷史。海口經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直排全省第一，2013年GDP總值為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。
海口氣候：海口市高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，著名景點(diǎn)有騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘，熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃，度假之城、宜居之地，海口春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，總體來(lái)說(shuō)相對(duì)均衡，適宜養(yǎng)老居住。
購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。 海口，別稱(chēng)“椰城”，海南省省會(huì)，國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略支點(diǎn)城市，海南自由貿(mào)易港核心城市，位于北緯19°31′～20°04′，東經(jīng)110°07′～110°42′之間，地處海南島北部，東鄰文昌，西接澄邁，南毗定安，北瀕瓊州海峽，是海南省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心和最大的交通樞紐。 海口擁有“中國(guó)魅力城市、中國(guó)最具幸福感城市、中國(guó)十大美好生活城市、中國(guó)最具投資潛力城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家歷史文化名城、全國(guó)文明城市、全國(guó)雙擁模范城市”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，榮獲由住建部頒發(fā)的年度“中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)”，2018年被聯(lián)合國(guó)國(guó)際濕地公約組織評(píng)定為全球首批“國(guó)際濕地城市”。 弄好購(gòu)房資格，至于選房子，就看你自己今后的生活圈子。目前大部分二手房?jī)r(jià)格并沒(méi)有掉下來(lái)，而城區(qū)中心的新房少，二手房居多，所以要考慮生活配套成熟，那就要考慮二手房，多聯(lián)系中介看二手房。要是考慮性?xún)r(jià)比，且生活圈不在主城區(qū)，那可以考慮海口新盤(pán)，目前因政策原因，性?xún)r(jià)比很高。 海南作為中國(guó)最具價(jià)值的“蔚藍(lán)資產(chǎn)”，海口沒(méi)有破壞的環(huán)境，有獨(dú)特的環(huán)境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國(guó)，只有海南把房子賣(mài)到全國(guó)各地，其他地方都做不到，真正具備全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的只有海南。海南不需要風(fēng)口，只要穩(wěn)定的政策環(huán)境，相對(duì)寬松的環(huán)境，海口房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。 作為海南的省會(huì)城市，集合了政治、經(jīng)濟(jì)、文化、休閑等于一體，城市內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善，生活更加便利，同時(shí)這里擁有海南四分之一的戶(hù)籍人口，大量的流動(dòng)人口，也為房產(chǎn)投資也帶來(lái)了增值。 不足之處就是在冬天的時(shí)候，基本看不見(jiàn)陽(yáng)光，常常要穿比較厚的衣服，而且常常還會(huì)下雨。這樣就造成整個(gè)海口
海口買(mǎi)房，可以貸款海南買(mǎi)房。正常情況下車(chē)貸和房貸互不影響的，因?yàn)閮烧邔儆诓煌馁J款。但是也有一些情況下有車(chē)貸是不能辦理房貸的。1、申請(qǐng)條件不符合房貸條件：銀行對(duì)于房貸申請(qǐng)條件...閱讀原文
秀英區(qū)樓盤(pán)，1、屋面防水3年;2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;5、門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年...閱讀原文
海南海口養(yǎng)老，海口買(mǎi)房后通常在繳納首付后和開(kāi)發(fā)商簽訂海口市購(gòu)房合同。開(kāi)發(fā)商和海口市購(gòu)房簽訂海口市購(gòu)房合同的前提是拿到房商品房預(yù)售證，拿到預(yù)售以后就可以在線打印合同，然后辦理實(shí)地簽約和網(wǎng)簽手續(xù)。這個(gè)...閱讀原文
美蘭區(qū)房產(chǎn)，海南房產(chǎn)證上的姓名寫(xiě)錯(cuò)了，只需要帶上房主身份證，戶(hù)口本也可以帶上，海南房產(chǎn)證。只要(身份證號(hào)碼)沒(méi)錯(cuò)就直接到房屋交易所更改就可以了。一般都不會(huì)收取費(fèi)用的，因?yàn)槭撬麄冏约?..閱讀原文
海南東海岸新房，棚戶(hù)區(qū)改造，是中國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程，對(duì)棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目周邊道路、廣場(chǎng)、教育、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施的加強(qiáng)和完善，提升居住環(huán)境中...閱讀原文
海南海口購(gòu)房，在最新的個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)扣除管理辦法中規(guī)定，住房貸款利息是可以享受貸款利息扣除的，但是海南買(mǎi)房貸款的情況不同也是有條件限制的，另外在扣除時(shí)也有條件限制。房貸利息抵扣個(gè)...閱讀原文
瓊山區(qū)樓盤(pán)，1、第一次瓊山區(qū)購(gòu)房契稅減半，征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1 5%征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)...閱讀原文
海南秀英區(qū)養(yǎng)老，1、售房人向貸款銀行提出申請(qǐng)。2、貸款銀行審查申請(qǐng)。3、經(jīng)審查通過(guò)后予以售房人轉(zhuǎn)按揭。4、貸款銀行、售房人和秀英區(qū)購(gòu)房人簽訂轉(zhuǎn)按揭貸款協(xié)議。5、秀英區(qū)購(gòu)房人向銀行提出新的貸...閱讀原文
海南海口市購(gòu)房，二手房交易中房屋性質(zhì)屬于普通住房的，二手房個(gè)人所得稅由賣(mài)方交。如果滿(mǎn)兩年且為賣(mài)方唯一住宅，只需要繳納1 5%契稅。如果滿(mǎn)兩年為賣(mài)方非唯一住宅，則需要繳納1%個(gè)人...閱讀原文
海南西海岸，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋交易時(shí)因賣(mài)方西海岸房子增值會(huì)產(chǎn)生個(gè)人收入所得稅，需要賣(mài)方按規(guī)定稅率繳納，也就是說(shuō)由賣(mài)方支付。但現(xiàn)實(shí)中往往都轉(zhuǎn)嫁到了買(mǎi)方名下;假設(shè)賣(mài)方的西海岸房子報(bào)價(jià)100...閱讀原文
東海岸房?jī)r(jià)，1、前貸款買(mǎi)過(guò)一套房，果貸款沒(méi)有結(jié)清，再東海岸買(mǎi)房算二套。2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸記錄，一套已還清，另一套還未還清，此時(shí)再貸款東海岸買(mǎi)房則認(rèn)定為二套房以上。3、夫妻雙方...閱讀原文
海南龍華區(qū)新房，職工死亡或宣告死亡，合法繼承人可以申請(qǐng)?zhí)崛∷劳雎毠さ淖》抗e金賬戶(hù)的本息余額，同時(shí)注銷(xiāo)該職工的住房公積金賬戶(hù)。辦理提取業(yè)務(wù)前，應(yīng)由單位經(jīng)辦人到單位公積金繳存網(wǎng)點(diǎn)...閱讀原文
秀英區(qū)新房，1、打開(kāi)【個(gè)人所得稅app】，登錄帳戶(hù)和密碼。2、點(diǎn)擊【辦稅】或【我要辦稅】。3、點(diǎn)擊【綜合所得年度匯算】。4、選擇【自行填寫(xiě)】，點(diǎn)擊【開(kāi)始申報(bào)】。5、點(diǎn)擊【我...閱讀原文
海南瓊山區(qū)購(gòu)房，瓊山區(qū)房產(chǎn)證上的姓名寫(xiě)錯(cuò)了，只需要帶上房主身份證，戶(hù)口本也可以帶上，瓊山區(qū)房產(chǎn)證。只要(身份證號(hào)碼)沒(méi)錯(cuò)就直接到房屋交易所更改就可以了。一般都不會(huì)收取費(fèi)用的，因?yàn)槭撬麄冏约?..閱讀原文
觀瀾湖養(yǎng)老，契稅：關(guān)于契稅的稅額，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府會(huì)在3%～5%的稅率規(guī)定范圍內(nèi)浮動(dòng)，具體數(shù)額會(huì)按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。印花稅：按比例稅率計(jì)算應(yīng)納稅額的方法：...閱讀原文
海南海口樓盤(pán)，小高層得房率算法就是用100%減去海南房子的公攤系數(shù)(公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和)，小高層公攤系數(shù)一般為10%~20%，那么小高層的得房率一般為80%~90%。...閱讀原文
海南觀瀾湖房產(chǎn)，用安置房申請(qǐng)房屋抵押貸款，需要借款人具備哪些條件？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，和普通的房屋抵押貸款沒(méi)有區(qū)別：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身...閱讀原文
海南美蘭區(qū)養(yǎng)老，組合貸款房證下發(fā)后申請(qǐng)?zhí)崛」e金需要以下申請(qǐng)條件和辦理要件。1、申請(qǐng)條件：(1)提取申請(qǐng)人償還組合貸款本息期間;(2)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(或《房屋所有權(quán)證》)已下...閱讀原文
海南瓊山區(qū)樓盤(pán)，油煙機(jī)的噪音是指油煙機(jī)在不同檔位運(yùn)行時(shí)的最大噪聲，單位dB(分貝)。通常來(lái)說(shuō)，油煙機(jī)以最大功率運(yùn)行時(shí)的噪聲，聲功率級(jí)的數(shù)值不能超過(guò)70dB，聲壓級(jí)的數(shù)值不能超過(guò)...閱讀原文
東海岸樓盤(pán)，不同牌子不同型號(hào)的油煙機(jī)市場(chǎng)售賣(mài)價(jià)格都不相同，甚至同款產(chǎn)品，經(jīng)不同商店進(jìn)行售賣(mài)、價(jià)格也不會(huì)相通。因此我們?cè)谶x購(gòu)時(shí)可以貨比三家，多選幾款進(jìn)行比較。目前來(lái)說(shuō)，側(cè)吸式...閱讀原文
東海岸房產(chǎn)|東海岸買(mǎi)東海岸房子17樓為什么不吉利，18樓到底能不能買(mǎi)，
區(qū)域
樓盤(pán)名稱(chēng)
均價(jià)(元/㎡)
400-654-6680
工作時(shí)間：周一到周日24小時(shí)
